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在番禺快速发展的版图上，一个全新的办公生态样本正在崛起。位于广州市番禺区创源路6号的德龙创展园，以约2万㎡的园区规模、1.5万㎡的建筑体量和独特的“全场景办公生活”定位，正式向市场揭开面纱。

很多人第一次走进德龙创展园，都会被那种“不像传统办公楼”的空间震撼到。这里原本是华南一汽大众培训中心，经过改造升级后，保留了工业建筑的骨架感，同时注入了现代办公的舒适基因。

德龙创展园到底有什么不一样？

先说空间。一楼6米层高的大空间，放眼整个广州创意园市场都极为稀缺。这样的层高意味着什么？它可以做品牌展厅，可以办新品发布会，可以做设计工作室，甚至可以搭建双层Loft空间。配合独栋建筑和花园景观，这里天然适合需要“展示感”的企业——无论是汽车展厅、家居体验馆，还是科技产品展示中心。

二楼则是另一种“省心”模式。已隔好的独立办公室，面积适中，适合10—20人规模的团队直接入驻。不用自己装修，不用操心空间规划，拎包就能开工。对于正在快速扩张的中小企业来说，这几乎是最优解。

右边整栋4楼是公寓式学院宿舍，共108间客房，正在整体出租给酒店公寓运营商。这意味着园区自带住宿配套，入驻企业有客户来访、差旅需求，完全可以在园区内解决住宿问题。

配套方面，德龙创展园几乎做到了“全覆盖”。

入口处有咖啡室，日常办公间隙可以下楼喝杯咖啡、换个思路。大草坪是园区的心脏地带，无论是露天会议、团队活动，还是周末市集，都有足够的空间承载。园区内还有餐厅，解决日常就餐问题。近500个停车位，让“广州停车最方便的创意园”这个标签名副其实。最让人意外的是楼顶还有一个运动场，工作之余上去跑跑步、打打球，换个状态再回来继续高效工作。

从产业定位来看，德龙创展园瞄准的是“全场景办公生活综合体”——办公、生活、休闲、活动、住宿，五大场景在一个园区内全部闭环。这不是简单的“旧厂房改造”，而是一种全新的办公生态理念。

对于正在番禺寻找办公场地的企业来说，德龙创展园提供了一个值得认真考察的选择。无论是空间品质、配套完整度，还是交通便利性，都展现出了差异化的竞争力。

德龙创展园·广州市番禺区创源路6号 |陈小姐 19020638629

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